项目背景：随着城市化进程的不断加快，传统的发展模式经济效益不能抵御城市的持续扩张，因此鼎城须大力发展农业观光、休闲农业、乡村度假等经济效益较强，对就业拉动比较明显的新型乡村农业。

　　产业情况：鼎城区现有花木6万余亩，个体苗木花卉基地400余个，公司30余家，年销售额达7亿元以上（每年以15%-20%递增），以石板滩毛栗岗村为中心专业花卉苗木村达10余个，产品远销全国各地，计划到2020年全区花木面积达11万亩，实现利润15亿元。

　　发展理念：将花卉苗木作为片区未来产业生态系统形成和发展关键的"第一个物种"，形成具有自主生长能力，可持续的发展路径。重点发展农业观光、休闲农业、乡村度假等经济效益较强，对就业拉动比较明显的新型乡村农业。南国嘉木——以花木专业合作社为载体的田园综合体，农旅融合"新田园"社区 ，是整个项目的核心引擎。

　　（2）形成花卉苗木种植、交易、展览、观光休闲为一体的产业链

引入先进理念和管理、基础设施、服务体系等现代要素

引入市场观念、科学管理、集体行动、协作开放等现代文化元素

倡导和推广绿色技术、绿色公益、绿色生活等

特色小镇能够以乡村特色资源为基础发展特色产业，以生态优势、成本优势吸引中小企业聚集发展，与城市大企业分工协作、共享市场，形成城乡产业融合发展体系，提升乡村产业发展质量。

　　产业概况：山水田园环境良好，但内部景观品质不高。祁东县黄花菜种植已有500多年的历史，黄花菜产业基础良好，具有大量潜力可挖。

　　竞合分析：衡阳市的七个特色旅游小镇现状旅游资源较好，特色鲜明，主要以历史文化主题打造为主。

　　规划定位：以祁东黄花菜产业为基础，以忘忧草为主题，打造集旅游配套、生态度假、研学体验为一体的特色旅游小镇。

　　通过文化体验型、生态度假型等旅游项目的打造，构筑特色旅游小镇发展的新高点，实现旅游经济新增长。

　　在以忘忧草为基础的产业形成之后，周边区域就可以开展人居环境建设，为原村民、新住户、游客这三类人群，营造新的社区群落。

　　乡村旅游是以乡村所特有的田园风光、聚落形态、农业生产方式、民俗风情、自然或文化因素为吸引源，面向都市居民群体展开的，集观赏、体验、休闲、娱乐、购物于一体的旅游活动。
　　乡村旅游与农业、农村、农民等三农问题紧密相关，田园、村落即风景，山水为景观，生产生活就是旅游体验，农产品就是旅游产品。乡村旅游可以让农村更美、农业增强、农民致富，在乡村振兴、扶贫攻坚等方面发挥重大的作用。

　　项目概况：项目地位于湖南省常德市鼎城区白鹤山乡郑家河村，地处柳叶湖旅游度假区北侧，太阳山下，紧邻常德城，交通极为便利。

　　资源情况：项目地内田园风光优美，自然环境良好，以农业景观为主，分布多处生产用蔬菜大棚，形成农田景观生态基质。兼具城市生活便利，同时又可享受郊区闲逸的自然生活。

　　竞合分析：常德市休闲农庄数量较多，且各区县农庄基本以蔬果采摘、农家餐饮住宿、水上休闲等功能为基础，产品雷同、竞争激烈。

　　（1）以健康、有机的理念引领生态农业发展，打造精品

　　 > 与周边农业旅游项目错位发展，以有机的乡村生态农业旅游为发展主线，打造高端有机农业旅游品牌。

　　> 郑太生态农庄现状项目以"有机蔬果采摘"为主，缺少精品项目、季节时效性有限，策划引入多种精品项目，带动郑太农庄整体的旅游品质，做到全季全时可游。


　　（2）融合生态文旅，强化特色优势

　　 > 生态旅游、健康出行、有机食品，作为郑太生态农庄优势资源，应充分挖掘，将乐活理念与旅游结合起来，以乐活包装旅游、以乐活包装项目、以乐活包装产品，

　　> 郑太生态农庄拥有良好的农业及文化资源，增强农业旅游资源的挖掘与打造，在现有基础上强化实施富有特色的农业旅游项目，突出特色餐饮及娱乐项目、筹建精品生态客栈。